Estimation théorique
Rue de la Tonnelle,17740 Sainte Marie de Ré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tonnelle,17740-Sainte Marie de Ré indique un avis de valeur compris entre 668.000€ et 754.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.680€ et 7.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 668.000€ et 754.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marie-de-Ré (17360), comprenant 3472 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,85€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 785€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 668.000€ et 754.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Marie-de-Ré (17360), comprenant 3472 habitants est de 11,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.166€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,85€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 785€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 42 | RUE DE LA TONNELLE | 4 | 170 | 218 | 899500€ | 5291€ |
2021-09-15 | 31 | RUE DE LA RAMPE | 5 | 62 | 318 | 390000€ | 6290€ |
2021-01-05 | 25 | RUE DE LA TONNELLE | 2 | 47 | 190 | 330000€ | 7021€ |
2021-03-31 | 6 | RTE DES CHAIGNES | 7 | 178 | 245 | 865000€ | 4860€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DE LA TONNELLE | 4 | 121 | 252 | 742285€ | 6135€ |
2023-03-01 | 46 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 67 | 156 | 525000€ | 7836€ |
2019-12-17 | 10 | RTE DES CHAIGNES | 2 | 81 | 451 | 470000€ | 5802€ |
2020-04-30 | 5 | IMP DES ECURIES | 5 | 190 | 237 | 775000€ | 4079€ |
2020-10-02 | 30 | RUE DE LA TONNELLE | 5 | 200 | 189 | 700000€ | 3500€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DES AMOURETTES | 3 | 59 | 398 | 555000€ | 9407€ |
2019-12-31 | 52 | RUE DE LA TONNELLE | 5 | 173 | 257 | 974000€ | 5630€ |
2023-02-24 | 7 | VEN DE LA TONNELLE | 3 | 70 | 742 | 600000€ | 8571€ |
2020-10-21 | 7 | RUE BERCHOTTEAU | 5 | 135 | 300 | 724500€ | 5367€ |
2019-09-16 | 32 | RUE DE LA RAMPE | 5 | 138 | 467 | 862000€ | 6246€ |
2023-05-03 | 30 | RUE DE LA RAMPE | 3 | 110 | 387 | 660000€ | 6000€ |
2020-09-30 | 54 | RUE DE LA TONNELLE | 6 | 149 | 500 | 820000€ | 5503€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES CHIRONS | 4 | 118 | 218 | 946000€ | 8017€ |
2022-08-29 | 26 | RUE DE LA RAMPE | 3 | 99 | 200 | 650000€ | 6566€ |
2021-09-03 | 11 | RUE WILFRID BARRANGER | 2 | 57 | 198 | 467750€ | 8206€ |
2022-09-28 | 16 | RUE WILFRID BARRANGER | 3 | 50 | 59 | 100000€ | 2000€ |
2019-10-31 | 29 | RUE DE LA CADORETTE | 5 | 104 | 342 | 572000€ | 5500€ |
2020-10-26 | 14 | RUE WILFRID BARRANGER | 4 | 99 | 177 | 330000€ | 3333€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DES CHIRONS | 5 | 140 | 244 | 784405€ | 5603€ |
2023-02-27 | 0 | CLOS DES CHIRONS | 4 | 65 | 400 | 550000€ | 8462€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DE LA BOULANGERE | 4 | 55 | 94 | 408100€ | 7420€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE LA RAMPE | 2 | 56 | 470 | 560000€ | 10000€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DE LA JEUNESSE | 5 | 118 | 407 | 500000€ | 4237€ |
2022-11-16 | 10 | RUE DES CLENICOLAS | 4 | 70 | 173 | 680000€ | 9714€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 60 | 47 | 225000€ | 3750€ |
2020-06-03 | 8 | RUE DE LA TONNELLE | 5 | 120 | 353 | 1030000€ | 8583€ |
2022-03-07 | 6442 | RUE DE LA BOULANGERE | 3 | 65 | 44 | 380000€ | 5846€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DE LA BOULANGERE | 2 | 50 | 194 | 817465€ | 16349€ |
2021-04-12 | 4 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 50 | 109 | 450000€ | 9000€ |
2022-01-11 | 4 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 50 | 80 | 365000€ | 7300€ |
2019-10-18 | 21 | RUE DE LA CADORETTE | 4 | 111 | 298 | 480000€ | 4324€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DE LA BOULANGERE | 2 | 77 | 50 | 334000€ | 4338€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DE LA JEUNESSE | 3 | 50 | 110 | 560000€ | 11200€ |
2022-07-12 | 2 | RUE WILFRID BARRANGER | 5 | 150 | 154 | 760000€ | 5067€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE LA JEUNESSE | 6 | 86 | 205 | 400000€ | 4651€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE MONTAMER | 4 | 60 | 129 | 795000€ | 13250€ |
2019-12-16 | 8 | RUE DE MONTAMER | 4 | 120 | 222 | 500000€ | 4167€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DE MONTAMER | 4 | 83 | 122 | 345000€ | 4157€ |
2021-07-16 | 33 | CRS DES ECOLES | 6 | 217 | 305 | 1270000€ | 5853€ |
2023-01-30 | 1 | RUE DE LA CADORETTE | 3 | 60 | 44 | 440500€ | 7342€ |
2020-01-15 | 5 | IMP DU GRAND PORT | 3 | 55 | 59 | 352000€ | 6400€ |
2019-11-29 | 15 | RUE DES CHENES | 5 | 208 | 900 | 1432600€ | 6888€ |
2022-04-08 | 17 | RTE DES CHAIGNES | 5 | 146 | 570 | 1083650€ | 7422€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE LA CRAPAUDIERE | 6 | 149 | 68 | 1170210€ | 7854€ |
2020-01-15 | 6 | CHE DES GENETS | 7 | 211 | 794 | 1300000€ | 6161€ |
2022-11-18 | 1 | IMP DE LA FORGE | 2 | 46 | 56 | 390000€ | 8478€ |
2019-09-02 | 14 | IMP DU COURS DES ECOLES | 4 | 130 | 165 | 330000€ | 2538€ |
2023-04-03 | 14 | IMP DU COURS DES ECOLES | 5 | 130 | 165 | 1011200€ | 7778€ |
2019-10-25 | 5040 | IMP DE LA CAPITAINERIE | 4 | 60 | 62 | 372000€ | 6200€ |
2022-06-24 | 6634 | RUE DU PEU BRETON | 4 | 75 | 87 | 484500€ | 6460€ |
2019-08-27 | 19 | RTE DES CHAIGNES | 5 | 166 | 419 | 712400€ | 4292€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE LA CAILLETIERE | 4 | 76 | 127 | 584900€ | 7696€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DE LA CAILLETIERE | 3 | 48 | 0 | 374400€ | 7800€ |
2019-12-06 | 33 | RUE DE L OISIERE | 5 | 72 | 377 | 480000€ | 6667€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DE L OISIERE | 3 | 66 | 671 | 780000€ | 11818€ |
2022-10-03 | 27 | RUE DE L OISIERE | 4 | 117 | 230 | 981270€ | 8387€ |
2021-08-30 | 36 | CRS DES ECOLES | 4 | 86 | 178 | 580000€ | 6744€ |
2023-06-26 | 3 | RUE BIGOGNE | 4 | 100 | 98 | 712500€ | 7125€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU PEU BRETON | 4 | 84 | 112 | 590650€ | 7032€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE LA CAILLETIERE | 4 | 74 | 154 | 354550€ | 4791€ |
2023-03-30 | 19 | RUE DU FOUR | 2 | 25 | 22 | 223000€ | 8920€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DE LA CAILLETIERE | 3 | 56 | 266 | 544500€ | 9723€ |
2019-09-16 | 25 | CRS DES JARRIERES | 5 | 120 | 304 | 650000€ | 5417€ |
2020-04-10 | 6 | RUE DES PERTUIS | 4 | 132 | 691 | 796000€ | 6030€ |
2021-12-22 | 6184 | IMP DES FLEURS | 11 | 321 | 437 | 1250000€ | 3894€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DE LA CAILLETIERE | 3 | 37 | 117 | 310000€ | 8378€ |
2022-06-27 | 9638 | RUE DES CLEMORINANDS | 6 | 145 | 511 | 267850€ | 1847€ |
2020-11-30 | 27 | RTE DES CHAIGNES | 5 | 152 | 488 | 964500€ | 6345€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES PERTUIS | 7 | 152 | 307 | 855000€ | 5625€ |
2020-09-24 | 31 | CRS DES JARRIERES | 5 | 130 | 466 | 380000€ | 2923€ |
2021-11-03 | 10 | RUE DE LA CAILLETIERE | 4 | 95 | 114 | 584000€ | 6147€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU CARRE | 3 | 84 | 172 | 315000€ | 3750€ |
2020-01-31 | 48 | RUE DE LA MORANDE | 4 | 150 | 659 | 730000€ | 4867€ |
2023-04-12 | 4 | RUE CHANTECORPS | 5 | 134 | 710 | 762500€ | 5690€ |
2020-05-19 | 22 | RUE DU CARRE | 4 | 149 | 638 | 360000€ | 2416€ |
2021-07-16 | 11 | RUE DES PERTUIS | 4 | 110 | 762 | 724000€ | 6582€ |
2020-05-27 | 22 | RUE DES GRANDS MOULINS | 2 | 100 | 490 | 548000€ | 5480€ |
2020-09-03 | 12 | RUE ADOLPHE FAQUET | 4 | 153 | 530 | 550000€ | 3595€ |
2023-05-25 | 13 | RUE DU CARRE | 3 | 80 | 298 | 450000€ | 5625€ |
2019-09-02 | 12 | CHE DES MOUETTES | 4 | 92 | 792 | 500000€ | 5435€ |
2020-11-13 | 16 | CRS DES JARRIERES | 3 | 80 | 172 | 370000€ | 4625€ |
2022-10-14 | 3 | PTR PET. RUE DES MOTTES NOIRES | 5 | 92 | 488 | 750000€ | 8152€ |
2023-04-28 | 6179 | RUE DE LA DOUCE | 4 | 116 | 91 | 746500€ | 6435€ |
2022-11-02 | 13 | CHE DE LA VERNAUDE | 4 | 103 | 624 | 1057070€ | 10263€ |
2022-04-15 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 165 | 436 | 435000€ | 2636€ |
2022-07-21 | 6076 | RUE DE LA MORANDE | 2 | 32 | 115 | 190000€ | 5938€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DE LA DOUCE | 5 | 118 | 474 | 651000€ | 5517€ |
2022-05-02 | 36 | RUE DE LA MORANDE | 5 | 146 | 600 | 1330000€ | 9110€ |
2020-01-17 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 117 | 504 | 250000€ | 2137€ |
2021-09-24 | 14 | RUE DE LA DOUCE | 7 | 167 | 917 | 982500€ | 5883€ |
2019-11-28 | 23 | RUE DE LA MORANDE | 3 | 74 | 0 | 317500€ | 4291€ |
2019-09-24 | 23 | RUE DE LA MORANDE | 3 | 80 | 0 | 308000€ | 3850€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 168 | 1164 | 980000€ | 5833€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DES MOTTES NOIRES | 5 | 105 | 259 | 460000€ | 4381€ |
2022-04-12 | 10 | RUE DES MOTTES NOIRES | 5 | 105 | 259 | 795000€ | 7571€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DU BOIS SALE | 5 | 110 | 507 | 750000€ | 6818€ |
2019-05-21 | 9 | RUE DE MONTAMER | 4 | 87 | 525 | 475000€ | 5460€ |
2021-03-04 | 46 | CHE DES MOUETTES | 5 | 121 | 390 | 676000€ | 5587€ |
2019-09-10 | 7 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 56 | 366 | 356000€ | 6357€ |
2020-10-15 | 12 | RES CLOS DE LA CAILLETIERE | 5 | 110 | 647 | 724650€ | 6588€ |
2020-03-25 | 22 | RUE DE LA MORANDE | 4 | 124 | 700 | 680000€ | 5484€ |
2021-12-16 | 5852 | RTE DE LA FLOTTE | 3 | 80 | 4485 | 718000€ | 8975€ |
2023-03-29 | 45 | RTE DES CHAIGNES | 5 | 84 | 863 | 600000€ | 7143€ |
2021-12-16 | 9 | CHE CHEMIN DE LA FALAISE | 4 | 66 | 407 | 718750€ | 10890€ |
2019-10-15 | 23 | RUE DE MONTAMER | 7 | 143 | 1231 | 886000€ | 6196€ |
2021-05-27 | 52 | RUE DE LA CAILLETIERE | 4 | 88 | 669 | 699105€ | 7944€ |
2020-07-13 | 4 | CLOS D'ANTIOCHE | 3 | 81 | 511 | 480000€ | 5926€ |
2021-10-25 | 11 | RUE DES TAMARIS | 4 | 91 | 700 | 700000€ | 7692€ |
2022-05-02 | 11 | RUE DES TAMARIS | 4 | 91 | 800 | 1040000€ | 11429€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE LA MORANDE | 3 | 35 | 2164 | 1577650€ | 45076€ |
2022-02-03 | 5 | RUE DE LA MORANDE | 3 | 55 | 225 | 291600€ | 5302€ |
2021-03-26 | 5690 | RUE DE LA MORANDE | 4 | 128 | 488 | 637000€ | 4977€ |
2021-01-22 | 8 | RUE DE LA MORANDE | 5 | 96 | 1107 | 581000€ | 6052€ |
2022-06-20 | 27 | RUE DES TAMARIS | 5 | 145 | 500 | 940000€ | 6483€ |
2023-01-06 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 114 | 491 | 958420€ | 8407€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 115 | 340 | 470000€ | 4087€ |
2022-12-15 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 73 | 691 | 1150000€ | 15753€ |
2023-03-21 | 4 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 94 | 604 | 854800€ | 9094€ |
2020-12-22 | 1 | CHE DES PETITES GARENNES | 6 | 141 | 498 | 731000€ | 5184€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 144 | 430 | 879000€ | 6104€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 57 | 643 | 555100€ | 9739€ |
2020-12-28 | 31 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 145 | 563 | 1028850€ | 7096€ |
2020-12-09 | 35 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 107 | 109 | 50000€ | 467€ |
2020-12-28 | 35 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 107 | 466 | 696000€ | 6505€ |
2022-09-09 | 4 | CHE DES BINAIS | 2 | 74 | 183 | 550000€ | 7432€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 167 | 507 | 1080000€ | 6467€ |
2023-05-30 | 9 | CHE DES PETITES GARENNES | 5 | 204 | 706 | 1543300€ | 7565€ |
2021-04-26 | 6516 | CHE DU PAS DE L'ANSE IMBERT | 3 | 40 | 0 | 731865€ | 18297€ |
2022-08-03 | 6516 | CHE DU PAS DE L'ANSE IMBERT | 3 | 40 | 0 | 822000€ | 20550€ |
2021-06-11 | 5 | RUE L EPI DE SAINT SAUVEUR | 3 | 110 | 606 | 275000€ | 2500€ |
2019-11-15 | 128 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 2 | 56 | 189 | 380000€ | 6786€ |
2021-12-01 | 87 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 5 | 94 | 300 | 724150€ | 7704€ |
2020-06-05 | 8 | RUE DES PAREES | 4 | 86 | 328 | 537700€ | 6252€ |
2022-07-08 | 15 | CHE DES PETITES GARENNES | 6 | 87 | 489 | 1330000€ | 15287€ |
2023-06-13 | 2 | IMP DES AIGRETTES | 4 | 150 | 890 | 1325000€ | 8833€ |
2020-12-14 | 3 | RTE DE NORVIRE | 7 | 214 | 773 | 1300000€ | 6075€ |
2020-06-08 | 5043 | RUE DES PAREES | 4 | 110 | 274 | 657000€ | 5973€ |
2023-03-10 | 2 | RTE DE NORVIRE | 6 | 248 | 470 | 2000000€ | 8065€ |
2020-02-14 | 19 | RTE DES GRENETTES | 6 | 180 | 679 | 400000€ | 2222€ |
2023-05-24 | 5 | RUE DE LA FERLANDIERE | 5 | 116 | 349 | 685000€ | 5905€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DE LA FERLANDIERE | 3 | 65 | 330 | 695765€ | 10704€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DE LA FERLANDIERE | 4 | 102 | 349 | 643000€ | 6304€ |
2019-09-13 | 2 | CLOS SAINTE MARIE | 2 | 51 | 128 | 285000€ | 5588€ |
2022-02-28 | 32 | CLOS SAINTE MARIE | 2 | 41 | 99 | 200910€ | 4900€ |
2019-06-27 | 32 | CLOS SAINTE MARIE | 2 | 41 | 99 | 330000€ | 8049€ |
2019-09-12 | 26 | RTE DU BOIS | 5 | 169 | 1000 | 997500€ | 5902€ |